Покупку недвижимости иностранцем без разрешения на постоянное проживание в Чехии можно осуществить оформив ее на на чешское юридическое лицо, 100% владельцем которого будет являться иностранец. Если у Вас уже есть юридическое лицо в Чехии, то сделку купли-продажи можно оформить на данный существующий субъект. Если вы пока не владеете фирмой в Чехии, мы сможем вам в этом помочь. Подробнее данная услуга описана в разделе: Фирма под ключ.
Недвижимость также можно покупать без присутствия клиента.
Для покупки и оформления недвижимости клиенту необходимы следующие документы:
Виза – чтобы приехать и выбрать недвижимость. – Долгосрочная (желательно) или краткосрочная. Недвижимость можно покупать и дистанционно.
Готовая фирма – чтобы окончательно оформить сделку.
На предварительном этапе для подбора вариантов покупки недвижимости необходимо заполнить анкету о недвижимости.
Основные интересные для нас вопросы по недвижимости:
Какой тип недвижимости Вас интересует? · Квартира · Дом · Земельный участок · Коммерческая недвижимость · Другое
Цель – приобретение, аренда, другое.
Желаемые параметры – если есть определенные: · Площадь и / или количество комнат · Город или регион · Ценовой диапазон, в рамках которого рассматриваются варианты. · Недвижимость класса Люкс, Обычное или Эконом? · Другие и особые требования
Срочность покупки недвижимости. · Сначала открытие фирмы, а затем подбор недвижимости? · Сначала подбор недвижимости, затем открытие фирмы?
Будете выбирать лично или работа будет идти по удаленному варианту?
Эти данные нам необходимы на предварительном этапе, до Вашего приезда в Чехию.
Что касается недвижимости – мы предоставляем своим клиентам варианты, которые прошли предварительную проверку нашими чешскими адвокатами. После выбора конкретного варианта, мы проводим глубокий анализ недвижимости для обеспечения чистоты сделки. При проведении глубокой проверки, мы изучаем все операции по выбранной недвижимости до 1968 года.
По Вашему желанию, для 100% гарантии чистоты сделки мы можем организовать нотариальную или банковскую гарантию сделки.
Для покупки недвижимости у Вас может ничего не быть кроме паспорта и зарегистрированной фирмы. Мы составим все необходимые договора. После записи недвижимости на нового собственника мы предоставим полный комплект документов.
Полное документальное сопровождение:
Мы готовим все документы необходимые для покупки недвижимости. Это может быть договор купли – продажи или предварительный договор купли – продажи. Эти вопросы всегда решаются на месте исходя из сложившейся ситуации.
Готовим документы по переводу недвижимости на нового собственника.
Готовим документы для правильного и грамотного оформления недвижимости на фирму.
Вы не будете обременены необходимостью подготовки документов. Все документы подготовим мы.
